El distrito madrileño de Carabanchel estrena dos nuevas promociones de vivienda pública asequible este verano, con un total de 71 pisos destinados a familias que no pueden hacer frente a los precios del mercado libre. Las obras de la segunda de ellas comenzaron este miércoles con la colocación de la primera piedra.
La promoción Carabanchel 28 ha echado a andar oficialmente con 31 viviendas distribuidas en pisos de dos, tres y cuatro dormitorios. Diez serán de dos habitaciones, diecinueve de tres y dos de cuatro, todas con plaza de garaje y trastero incluidos. Dos de los pisos de menor tamaño estarán adaptados para personas con movilidad reducida.
A estas se suman las 40 viviendas de Carabanchel 35, cuyas obras arrancaron en julio. Ambas se ubican en el PAU de Carabanchel y se espera que estén listas a mediados de 2028, por lo que los futuros inquilinos tendrán que aguardar cerca de dos años.
El acceso a estos pisos se realizará mediante sorteo entre quienes no superen 3,5 veces el Iprem, lo que equivale a ingresos familiares inferiores a 29.400 euros anuales. Además, se exigirá al menos cinco años de empadronamiento en la capital. El objetivo es que ningún inquilino destine más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler.
Los edificios incorporarán medidas de eficiencia energética como ventilación cruzada, aerotermia para climatización y agua caliente, suelo radiante y refrescante, y paneles fotovoltaicos en las zonas comunes. Medidas que, según los responsables municipales, repercutirán directamente en una factura energética más baja para los vecinos.
El delegado de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, enmarcó estas actuaciones en la Estrategia del Sur puesta en marcha por el Ayuntamiento, subrayando el compromiso de llevar vivienda pública de calidad a los barrios del sureste de Madrid.
En cuanto a los grandes números, la EMVS cuenta actualmente con cerca de 10.000 viviendas públicas en su patrimonio y más de 5.700 en distintas fases de desarrollo. González aseguró que el objetivo de promover 12.000 viviendas durante la legislatura se cumplirá antes de las elecciones municipales de mayo de 2027.
Carabanchel, uno de los distritos más poblados de Madrid, se convierte así en uno de los focos principales de la apuesta municipal por la vivienda asequible en el sur de la ciudad.
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