La sociedad urbanística municipal Ensanche 21 ha abierto el proceso de licitación para la venta de una parcela en el barrio de Zabalgana, el más poblado de la capital alavesa, con el objetivo de impulsar la construcción de hasta 137 viviendas de precio tasado.
El solar, de 2.075 metros cuadrados de superficie, se encuentra al final de la Avenida Reina Sofía, en las inmediaciones de las vías del ferrocarril. El precio de salida fijado para la operación es de 5.250.000 euros, impuestos no incluidos, y no se aceptará ninguna oferta que quede por debajo de esa cifra.
Las promotoras interesadas tienen hasta el mediodía del próximo viernes 16 de octubre para presentar sus propuestas. A partir de ese momento, comenzará la valoración de las candidaturas presentadas.
Las condiciones del pliego establecen que todos los pisos que se construyan en la parcela deberán alcanzar, como mínimo, la calificación energética B. Además, el proyecto tendrá que estar alineado con la Taxonomía Verde Europea, un marco regulatorio de la Unión Europea que obliga a diseñar y construir edificios que contribuyan de manera demostrable a los objetivos medioambientales comunitarios.
En la práctica, esto supone cumplir criterios exigentes de eficiencia energética, reducción de emisiones de carbono, uso responsable de los recursos, adaptación al cambio climático y protección del entorno natural. Así lo ha explicado Borja Rodríguez, presidente de Ensanche 21 y concejal de Urbanismo, Vivienda y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Vitoria.
La iniciativa se enmarca en el esfuerzo del consistorio vitoriano por ampliar el parque de vivienda asequible en la ciudad, apostando además por modelos constructivos más sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.
Zabalgana, que concentra una gran parte de la población de Vitoria-Gasteiz, es uno de los barrios con mayor demanda habitacional de la ciudad, lo que convierte esta parcela en un activo de considerable interés para el sector promotor.
Con esta operación, Ensanche 21 da un paso más en su labor de gestión del suelo urbano municipal, buscando atraer inversión privada que garantice vivienda a precios regulados para los vecinos de la capital alavesa.
