En el primer trimestre de 2025, los anuncios de viviendas en alquiler en Ávila recibieron un aumento del 26% en la cantidad de contactos antes de ser retirados, según los datos presentados por el portal inmobiliario Idealista. Este incremento sitúa a la capital abulense como una de las ciudades de Castilla y León con mayor competencia por cada piso disponible, destacando por encima de la media nacional.
Este notable aumento contrasta con el comportamiento del mercado inmobiliario en otras capitales de Castilla y León durante el mismo período. Por ejemplo, Salamanca experimentó un crecimiento del 33%, con una media de diez contactos por vivienda en el primer trimestre de 2025, en comparación con los ocho del año anterior.
Segovia, por su parte, registró un incremento del 32%, pasando de diez a 13 contactos por vivienda, mientras que en Soria se observó un ascenso más moderado, con un aumento del 21% al pasar de 20 a 24 interesados por vivienda.
La ciudad de Zamora destacó con un crecimiento del 72%, alcanzando 28 interesados por anuncio, y se posicionó como la segunda capital de la Comunidad con mayor incremento relativo, solo superada por Palencia (38%) y por delante de León (42%).
A pesar de que estas cifras están lejos de las de grandes capitales como Barcelona, Palma o Madrid, los expertos advierten que la tendencia al alza en capitales medianas y pequeñas no debe ser pasada por alto.
El informe de Idealista subraya que «el volumen de familias que se postulan por cada anuncio ha crecido durante los últimos 12 meses en la mayoría de capitales españolas», señalando que en algunas, como Guadalajara, Vitoria y Pamplona, se ha llegado a niveles críticos.
Burgos ilustra esta escalada de manera significativa, al experimentar un aumento del 113% en la cantidad de contactos por vivienda, pasando de siete a 15 en un año. Estas tendencias generales confirman que «el agua sigue subiendo», como lo describe Idealista.