La zona de Roduelos Sur en Segovia se encuentra en el centro de un ambicioso proyecto de urbanización que prevé la construcción de casi 600 viviendas. Esta área está situada al otro lado de la SG-20 y ha sido definida por el alcalde como un enclave estratégico que podría despertar el interés de promotores. Recientemente, se firmó un protocolo con la Diputación Provincial y la Junta de Castilla y León para avanzar en la construcción de dos nuevos viales que conecten la carretera de La Granja con la estación del AVE Segovia-Guiomar.
El objetivo principal de esta infraestructura es facilitar el acceso a la ciudad y potenciar el desarrollo de la zona. Las obras de las carreteras están proyectadas para ejecutarse en un plazo de dos años. Esto permitiría integrar mejor Roduelos Sur en el núcleo urbano de Segovia y facilitar la movilidad hacia Madrid con trayectos de solo media hora al AVE.
Los terrenos destinados a este desarrollo son de titularidad privada, lo que complica la materialización del proyecto. Es necesario negociar con los propietarios para que consideren la construcción de viviendas en esta área. En el pasado, otros sectores como A y B han enfrentado dificultades similares por la falta de iniciativa privada.
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Segovia de 2008 ya contempla esta zona para su potencial desarrollo habitacional. Roduelos Sur abarca casi 74 hectáreas, con un planteamiento inicial de edificar cerca de 600 viviendas, de las cuales alrededor de 120 serían protegidas. Esto refleja un esfuerzo por diversificar la oferta de vivienda y adaptar el crecimiento urbano a las necesidades de la población.
Junto a Roduelos Sur, se contempla otro sector, Roduelos, que también tiene planes de edificación. Sin embargo, el desarrollo de estos sectores ha estado estancado y todavía queda mucho por avanzar. Al mismo tiempo, la ciudad ha visto otros planes urbanísticos, como el de Juarrillos Norte, que prevé hasta 4,700 viviendas, sin que se hayan concretado sus planes de ejecución en los últimos años.
Desde el Ayuntamiento se espera que la construcción de los nuevos viales actúe como un catalizador para atraer a promotores y agilizar el desarrollo del sector. Según el alcalde, este movimiento es crucial para que Roduelos Sur se convierta en una extensión más de la ciudad y no quede como un terreno sin uso.
Con la reciente firma de acuerdos y la posibilidad de desarrollo en el horizonte, la comunidad sigue atenta a los avances en este proyecto, con la expectativa de que se concrete un futuro cercano en el urbanismo de Segovia.