Los datos oficiales del mercado del alquiler en Menorca ya no dejan margen a la interpretación. Las fianzas que los propietarios depositan en el Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) al firmar un contrato reflejan que la renta mensual media de los nuevos arrendamientos superó por primera vez los 1.000 euros durante 2025, con una cifra exacta de 1.040,78 euros. El aumento respecto al año anterior ronda los 300 euros, ya que en 2024 esa media se situaba en torno a los 721 euros.
En total, se registraron 690 fianzas en la isla durante el año pasado. En Ciutadella, la renta mensual media depositada en el Ibavi ya se acerca a los 1.100 euros.
El problema es que el límite fijado por el Estado para acceder a las ayudas al alquiler se queda en 900 euros mensuales, por debajo de lo que cuesta de media un piso en el mercado actual. La consecuencia directa es que muchas familias que buscan vivienda de alquiler quedan excluidas de esas subvenciones desde el momento en que firman contrato.
Los números del Observatori de l’Habitatge del Govern lo confirman. En 2025 hubo 538 beneficiarios de estas ayudas en Menorca, que recibieron en total 1,24 millones de euros. Un año antes, con precios más bajos, los beneficiarios fueron 732 y el importe global alcanzó los 1,68 millones. La caída de adjudicatarios superó el 26 por ciento.
Desde la Conselleria de Vivenda, Territori i Mobilitat son conscientes de que el límite vigente ha quedado desfasado. El Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2026-2030 prevé subir ese tope hasta los 1.000 euros al mes, pero el director general de Vivenda i Arquitectura del Govern, José Francisco Reynés, lo considera «insuficiente». Por eso el Govern ha remitido al Ministerio de Vivenda y Agenda Urbana una solicitud, acompañada de informes, para que Balears pueda aplicar un límite propio de 1.200 euros. Según Reynés, de manera verbal les han trasladado que, si se justifica, en principio no habría problema, y que esa decisión deberá plasmarse en un acuerdo bilateral cuando se firme el convenio del nuevo plan estatal, cuya aprobación se espera para finales de año.
La nueva convocatoria de ayudas para 2026 no se abrirá antes del primer trimestre de 2027, por el retraso en la tramitación del plan estatal de vivienda por parte del Gobierno central.
Con información de Menorca Es Diari.
Más noticias de Menorca
La zona única escolar de Maó deja al IES Pasqual Calbó sin alumnos suficientes, según Més
Tres meses de desvíos en la Me-1 a su paso por Alaior para reforzar el pavimento de la variante
Es Castell convoca a los 21 vecinos afectados por el desprendimiento de Cala Sant Esteve para una reunión en octubre