El Ayuntamiento de Albacete ha iniciado los trámites para ceder a la Diputación el derecho de construir sobre 250 metros cuadrados del patio del CEIP Cristóbal Valera, el colegio situado junto al Real Conservatorio Profesional de Música y Danza. La cesión, valorada en 179.564 euros, será gratuita y tendrá una duración máxima de 75 años.
La Junta de Gobierno Local acordó tramitar la concesión demanial de ese espacio, denominada derecho de vuelo. Esta figura jurídica permite edificar por encima de un terreno sin que el propietario pierda la titularidad del suelo. El Ayuntamiento seguirá siendo dueño del patio y, cuando concluya la concesión, todo lo construido revertirá sin coste al municipio.
La solución técnica prevista limita al máximo la afección al colegio. En la planta baja, el espacio continuará siendo de uso exclusivo del CEIP Cristóbal Valera, con altura libre de al menos 3,30 metros. La estructura de la ampliación solo ocupará 4,52 metros cuadrados a nivel del suelo, los correspondientes a los pilares de carga. La parcela afectada por el derecho de vuelo mide 13,21 metros de fachada por 19,40 de fondo.
La ampliación proyectada contempla cuatro plantas más ático. La solución no estuvo exenta de conflicto urbanístico, pues un primer análisis municipal consideró que la normativa zonal solo permitía tres plantas y un fondo edificable inferior. La Diputación respondió con un informe en el que pedía analizar la actuación tomando como referencia la parcela dotacional completa del colegio, no únicamente los 250 metros cuadrados del derecho de vuelo. Los servicios municipales aceptaron ese planteamiento y concluyeron que tanto la altura de cuatro plantas más ático como el fondo de 19,40 metros encajan en el PGOU dentro del límite de edificabilidad de la parcela completa.
El proyecto forma parte de la reforma integral del Conservatorio, para la que la Diputación ha presupuestado más de seis millones de euros, cifra que ya recogían sus cuentas de 2026. El expediente del Ayuntamiento pasará ahora a la institución provincial, que deberá aceptar las condiciones fijadas antes de la aprobación definitiva.
Con información de El Digital de Albacete.
