El grupo municipal de Izquierda Unida-Podemos ha presentado un reparo formal a las cuentas del año 2025 de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Toledo (EMSV), cuestionando que se haya contabilizado como ingreso el valor de una parcela en Vega Baja que, según la formación, es inviable para cualquier uso comercial.
La polémica arranca de la liquidación de la sociedad Toletum Visigodo, participada al cincuenta por ciento por la EMSV y la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, que tenía encomendado el desarrollo urbanístico de Vega Baja. Al disolverse la sociedad durante el ejercicio 2025, la empresa municipal se adjudicó la mitad de una parcela de uso terciario comercial de 14.450 metros cuadrados en ese entorno, valorada contablemente en algo más de 838.000 euros, lo que se tradujo en un ingreso neto de 133.344 euros reflejado en su cuenta de pérdidas y ganancias.
El problema, según IU, es que esa parcela está afectada por la ampliación del yacimiento arqueológico de Vega Baja como Bien de Interés Cultural y por el entorno de protección de la Fábrica de Armas. Ambas circunstancias constan expresamente en la propia escritura de liquidación, inscrita en el Registro de la Propiedad de Toledo en marzo de 2025. Para más inri, el Catastro no asigna a esa parcela ningún valor de referencia.
Ante esta situación, IU reclama que se revisen las cuentas de la empresa y que se refleje el valor real actualizado del terreno antes de que se apruebe la Cuenta General del Ayuntamiento de 2025.
La Gerencia de la EMSV ha respondido con un informe en el que defiende que el valor asignado corresponde al coste histórico de adjudicación y que incluso podría estar por debajo del valor real de mercado, aludiendo a que la Junta realizó en su día permutas similares con propietarios privados en el entorno, adjudicándoles suelo desarrollable en Santa María de Benquerencia. Sin embargo, no existe ninguna tasación independiente que respalde ese argumento ni consta que la Junta tenga intención de ofrecer una permuta equivalente a la empresa municipal.
La Comisión Especial de Cuentas del Ayuntamiento abordó este miércoles la cuestión. Todo apunta a que el reparo no prosperará, ya que aceptarlo obligaría a rehacer unas cuentas que la institución ya considera cerradas, aunque el debate sobre el valor real de ese suelo siga sin resolverse.
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