La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha dado luz verde esta semana a un proyecto urbanístico que cambiará la fisonomía de uno de los rincones más consolidados de La Victoria. La actuación, impulsada por la promotora Residencial Parva 842, S.L., afecta a dos parcelas situadas en las calles Dársena y Saturno y tiene como resultado la construcción de aproximadamente 40 nuevas viviendas en el barrio.
El organismo municipal ha aprobado de forma inicial el denominado Proyecto de Normalización de la unidad de actuación aislada NU 11-02 ‘Calles Dársena/Saturno’, un instrumento de gestión que sirve para ajustar la realidad física y jurídica de los terrenos a lo que marca el planeamiento urbanístico vigente en la ciudad.
Las dos parcelas catastrales implicadas se localizan en el número 28 de la calle Dársena y en el número 1 de la calle Saturno. El proyecto incluye la cesión obligatoria y gratuita de 638,37 metros cuadrados de suelo destinados a ampliar la red viaria de la zona, un requisito habitual en este tipo de actuaciones urbanísticas.
Uno de los aspectos más destacados para los vecinos es la creación de una nueva plaza pública en la esquina que forman ambas calles, un espacio de uso colectivo que contribuirá a mejorar la convivencia y la calidad de vida en ese punto del barrio.
Tras la reordenación de los terrenos, se obtendrá una finca resultante de 816,63 metros cuadrados con una edificabilidad de casi 3.927 metros cuadrados, suficiente para levantar alrededor de 40 viviendas según las normas urbanísticas aplicables.
Pero el balance de nuevas viviendas en la ciudad no se queda ahí. La misma sesión de la Junta de Gobierno aprobó una licencia para transformar un antiguo local comercial, que albergó durante años una tienda de fotografía, en dos viviendas. El inmueble se encuentra en el número 42 de la calle Mateo Seoane Sobral, tiene una superficie construida de 114,45 metros cuadrados y las obras están presupuestadas en 38.545 euros.
Sumando ambas actuaciones, el municipio ganará cerca de 42 nuevas viviendas, una cifra que refleja la apuesta del consistorio vallisoletano por densificar y regenerar el tejido urbano existente, dando una segunda vida tanto a solares pendientes de desarrollo como a locales en desuso.
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