La Comunidad de Madrid ha dado un nuevo empujón a su programa de acceso a la vivienda en propiedad ampliando el límite de edad hasta los 50 años y elevando el precio máximo del inmueble hasta los 425.000 euros. El Consejo de Gobierno aprobó este miércoles una inversión de 25 millones de euros para impulsar estas medidas durante el presente año.
El programa, puesto en marcha en 2022, nació con el objetivo de ayudar a quienes tienen ingresos suficientes para asumir una hipoteca pero no disponen del ahorro previo necesario para cubrir la parte que los bancos habitualmente no financian. Ahora, con esta nueva vuelta de tuerca, amplía considerablemente su alcance.
La principal novedad es la nueva escala de financiación según la edad. Los menores de 40 años podrán acceder a préstamos hipotecarios de hasta el 100% del valor del inmueble. Quienes tengan entre 40 y 45 años contarán con un máximo del 95%, y los que se encuentren entre los 45 y los 50, con el 90%.
Otro cambio relevante es la incorporación de familias con hijos menores de edad a cargo, que se suman a las familias numerosas y monoparentales, estas últimas sin ningún límite de edad para beneficiarse del programa.
En cuanto al precio máximo de la vivienda, sube desde los 390.000 hasta los 425.000 euros, lo que amplía el abanico de inmuebles a los que se puede acceder bajo esta fórmula de garantías públicas. Los convenios con las entidades financieras participantes, que ya suman nueve, se firmarán en los próximos meses.
Desde su puesta en marcha, el programa ha permitido que más de 8.300 madrileños compren su primera casa. Un dato que el Gobierno regional considera un aval del éxito de la iniciativa y que justifica su expansión progresiva.
Esta actualización se enmarca en el Plan de Choque 2026/2027 para la Vivienda de la Comunidad de Madrid, un paquete de medidas con el que el Ejecutivo autonómico trata de responder a la creciente dificultad de acceso al mercado inmobiliario, especialmente en una región donde los precios llevan años presionando al alza.
Con estas modificaciones, Madrid aspira a que la falta de ahorro inicial deje de ser un muro infranqueable para miles de familias que, a pesar de tener un empleo y unos ingresos estables, ven cómo el sueño de la vivienda propia se aleja cada vez más.
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