La empresa propietaria del proyecto de centro de datos de Meta en Talavera de la Reina se enfrenta a un plazo de urgencia para cumplir con sus obligaciones urbanísticas ante la Junta de Castilla-La Mancha. La Consejería de Fomento ha aprobado de forma definitiva el proyecto de reparcelación del llamado Meta Data Center Campus y exige ahora una garantía económica millonaria en apenas diez días.
La resolución, publicada este viernes en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha, establece que Zarza Networks SL, la sociedad vinculada a la compañía matriz Meta que promueve el proyecto, debe acreditar ante Fomento la constitución de una garantía equivalente a la monetización del 49% del aprovechamiento urbanístico de las parcelas. La cifra concreta asciende a 1.089.554 euros, correspondientes a 6.700 unidades de aprovechamiento.
El objetivo de esta exigencia es asegurar el pago de esa monetización, un requisito habitual en grandes desarrollos urbanísticos cuando el aprovechamiento corresponde a la administración y el promotor opta por compensarlo económicamente en lugar de ceder suelo.
El camino hasta esta aprobación definitiva no ha estado exento de tensiones. Tanto el Ayuntamiento de Talavera de la Reina como la Entidad de Ámbito Territorial Inferior al Municipio de Gamonal presentaron alegaciones al proceso de reparcelación, que la Junta inició de manera forzosa al amparo de la normativa urbanística regional.
Cada una de esas alegaciones fue analizada de forma individual por la Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo. En el caso de Gamonal, la administración reconoció la titularidad de determinados terrenos a favor de esta entidad local, lo que obligó a realizar divisiones y segregaciones de parcelas para ajustar la realidad registral a la situación patrimonial real. Eso sí, Fomento subraya que estos cambios no alteran en ningún caso la ordenación urbanística aprobada, ni las superficies dotacionales, ni los aprovechamientos previstos.
Frente a la resolución, tanto otras administraciones como los afectados disponen de los plazos legales habituales para recurrir: un mes para el recurso de reposición ante la propia Consejería o dos meses para acudir directamente al Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, con sede en Albacete.
El proyecto Meta Data Center Campus se perfila como una de las mayores inversiones tecnológicas de la región en los últimos años y sigue avanzando, paso a paso, en su complejo proceso administrativo.
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