Tres años después de que el gobierno municipal de Toledo convirtiera la vivienda pública en uno de sus grandes estandartes, la realidad es contundente: ni una sola de las promociones anunciadas por el alcalde Carlos Velázquez estará terminada antes de que finalice este mandato.
La Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV), señalada desde el primer día como la palanca para recuperar la promoción pública de pisos en la ciudad, no ha podido entregar ninguna vivienda de nueva construcción durante esta legislatura. Su único balance hasta la fecha es haberse hecho cargo, en marzo pasado, de la adjudicación de cinco viviendas cuyo origen se remonta a un proyecto iniciado en 2010 y finalizado por el Consorcio de Toledo en 2025.
El proyecto más avanzado es el de 13 viviendas de precio tasado en la Avenida de Santa Bárbara. Aún está en fase de licitación del proyecto arquitectónico, sin que se hayan iniciado los derribos ni contratado el préstamo promotor. Las dudas del Interventor sobre las cuentas de la EMSV han condicionado el acceso a la financiación y acumulado retrasos. En el mejor de los escenarios, estas viviendas no llegarían a sus propietarios antes del último trimestre de 2028.
Otras 40 viviendas protegidas previstas en la calle Navidad siguen pendientes de luz verde por parte de la Junta de Castilla-La Mancha, después de que el equipo gestor de la EMSV decidiera modificar el Plan Especial de Reforma Interior que ya existía. El proceso urbanístico posterior alargará todavía más los plazos.
A estos proyectos se suman los anuncios del alcalde sobre las antiguas casitas militares de la Ronda de los Estudios, donde se contempla un total de 72 viviendas con participación municipal, o el futuro uso residencial del edificio donde estuvo Radio Nacional en el Paseo de San Cristóbal. Ninguno de ellos tiene fechas concretas.
Al margen de todo esto, el proyecto de 17 pequeñas unidades habitacionales en los Alamillos del Tránsito, que algunos ya llaman en tono irónico «cozuling» por sus reducidas dimensiones, arrancará obras el próximo 22 de julio bajo la gestión del Consorcio de Toledo.
Mientras tanto, la EMSV sigue administrando las 55 viviendas de alquiler construidas en 2011 y las cinco del Corral de Don Diego, y dedica buena parte de su actividad a gestionar sanciones municipales y a llevar la oficina de energía del Ayuntamiento.
Los toledanos que esperan una vivienda pública tendrán que esperar, como mínimo, a la próxima corporación municipal.