Este lunes, el Ayuntamiento de Valladolid aprobó la primera fase del proyecto para urbanizar 14 hectáreas en el Camino Viejo, donde se prevé construir hasta mil pisos. Esta decisión marca un paso importante en el crecimiento urbano de la ciudad y ofrece una respuesta a la demanda de vivienda en la zona.
La iniciativa incluye la construcción de entre 140 y 240 viviendas en esta fase inicial. De ellas, se espera que entre 18 y 32 se destinen a algún régimen de protección. Además, se generarán nuevas calles para mejorar la movilidad en el área.
En concreto, se crearán dos calles perpendiculares al Camino Viejo y un nuevo vial que conectará la calle Lagar de Cano con la calle Costa. Esta urbanización también prevé la creación de espacios verdes que facilitarán una transición entre la zona de chalés unifamiliares de Valparaíso y las futuras edificaciones.
El proyecto no solo implica la construcción de viviendas, sino que también llevará agua potable y saneamiento a la calle Nueva Diez Metros. Esta vía, actualmente sin esos servicios básicos, alberga varias viviendas que se beneficiarán de estas mejoras.
La inversión total para la urbanización de esta área se estima en ocho millones de euros. Si todo transcurre según lo planeado, las obras podrían comenzar en junio y estar finalizadas en un plazo de catorce meses.
Durante el periodo de ejecución, los propietarios de terrenos deberán indemnizar a los dueños de dos naves que serán derribadas para abrir las nuevas calles. Esta medida es necesaria para la correcta integración de la nueva infraestructura en la zona.
La aprobación del proyecto pasará ahora por un mes de información pública, durante el cual la ciudadanía podrá revisar la documentación pertinente y presentar sus alegaciones. Esta fase es un procedimiento habitual en la gestión urbanística local, que permite la participación ciudadana en la toma de decisiones.
En paralelo a esta urbanización, la Junta de Gobierno también dio luz verde a un complejo inmobiliario en otras partes de la ciudad. Esto sugiere que hay un interés creciente por parte de los desarrolladores en ofrecer más opciones habitacionales en Valladolid.