Los promotores de la plaza Quintana de Mar y la calle Marino Benejam, en Ciutadella, han denunciado públicamente que el Ayuntamiento lleva más de un año sin completar la recepción formal de estas obras de urbanización, dejando en un limbo administrativo un espacio que ya está listo y reformado desde el pasado verano.
La recepción de obras en la vía pública es el trámite por el que un ayuntamiento recupera la titularidad de un espacio que había sido cedido temporalmente para su urbanización. Hasta que ese proceso no se cierra, la responsabilidad de conservar y mantener la plaza y la calle sigue recayendo sobre la empresa promotora, no sobre el municipio.
En este caso, la junta de compensación de la unidad de actuación 44, formada por las sociedades IPAM Real Estate SL, IPAM Art SL y Doguica SL, es quien sigue haciéndose cargo del espacio, a pesar de que las obras concluyeron hace ya más de doce meses.
Desde la junta califican el proceso como un trámite sencillo, que consiste básicamente en verificar que lo ejecutado coincide con lo aprobado. Por eso les resulta difícil entender las sucesivas demoras del Consistorio, que ha ido alargando los plazos sin ofrecer una fecha clara de resolución.
El Ayuntamiento alegó esta semana que los técnicos de Urbanismo aún no han emitido su informe y que los promotores deben entregar un certificado ante e-distribución. Sin embargo, desde la junta de compensación defienden que se trata de un trámite burocrático menor que no debería bloquear el acto de recepción.
A todo esto se suma otra promesa incumplida: el equipo de gobierno se había comprometido a reformar la cuesta de Baixamar, el acceso que conecta el puerto con el barrio de Dalt sa Quintana. Una obra considerada clave para mejorar la accesibilidad y revitalizar esa zona de la ciudad, pero de la que, según los promotores, no hay ninguna novedad.
El Consistorio ha anunciado que prevé impulsar la recepción de las obras en septiembre. Los vecinos y los promotores esperan que esta vez el plazo se cumpla y que, por fin, la plaza y la calle pasen a manos municipales.
