Un inmueble municipal en desuso en la avenida Castilla y León de Torres del Carrizal tendrá una segunda oportunidad gracias a una inversión pública de 96.799,99 euros que transformará el edificio en dos viviendas destinadas a alquiler social.
La actuación ha sido licitada por la Consejería de Medio Ambiente y Energía, a través de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, en el marco del programa REHABITARE, una iniciativa de la Junta de Castilla y León orientada a recuperar inmuebles de titularidad municipal que se encuentran sin uso para incorporarlos al parque público de vivienda de la región.
El proyecto se ejecutará en dos anualidades. La primera, de 14.519,70 euros, corresponde al ejercicio de 2026, mientras que la mayor parte de la inversión, 82.280,29 euros, se destinará en 2027. El contrato tendrá una duración de seis meses y no contempla prórrogas ni revisión de precios.
Uno de los ejes centrales de la rehabilitación será la mejora de la eficiencia energética del edificio. El inmueble fue construido bajo una normativa anterior al Código Técnico de la Edificación de 2006, lo que implica un mayor consumo de energía para mantener condiciones mínimas de confort térmico. La intervención incluirá mejoras en la envolvente térmica y en el sistema de calefacción, con el objetivo de reducir el gasto energético y las emisiones de CO₂.
Más allá del ahorro en energía, la Junta subraya el valor social y territorial de la actuación. En municipios pequeños como Torres del Carrizal, la escasez de vivienda en alquiler a precios asequibles es uno de los principales obstáculos para fijar población y atraer nuevos vecinos. Contar con dos viviendas de alquiler social supone un refuerzo directo para la oferta residencial del municipio y una herramienta contra el despoblamiento que afecta a tantos pueblos de la provincia zamorana.
La iniciativa encaja en una tendencia cada vez más extendida en Castilla y León: aprovechar el patrimonio municipal existente, a menudo deteriorado o directamente abandonado, en lugar de construir obra nueva. Un enfoque que permite ahorrar recursos, recuperar el tejido urbano y dar respuesta a necesidades reales de la ciudadanía.
Con esta actuación, Torres del Carrizal convierte un problema, un edificio olvidado en plena avenida principal, en una solución habitacional para sus vecinos.
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