La ciudad de València enfrenta un nuevo freno en su desarrollo urbanístico, y esta vez no viene del suelo ni de los materiales, sino de algo tan básico como la electricidad. Un informe de BBVA Research revela que la red eléctrica actual de la capital del Turia tiene capacidad suficiente para abastecer únicamente a 1.688 viviendas, cuando los grandes proyectos residenciales en marcha o planificados suman cerca de 13.000. Es decir, apenas el 13% del total.
El diagnóstico es preocupante. La infraestructura eléctrica se convierte así en un cuello de botella que se suma a otros problemas ya conocidos: el encarecimiento de la construcción, la escasez de mano de obra y la falta de suelo disponible. Una tormenta perfecta que no hace sino agravar la emergencia habitacional que sufre la ciudad.
Lo más llamativo es que esa capacidad disponible se concentra exclusivamente en dos distritos. El de Jesús puede asumir conexión para 1.146 viviendas, y el de Quatre Carreres para otras 542. El resto de la ciudad, prácticamente, está al límite. Campanar, Algirós, Poblats Marítims, Extramurs, Patraix, Benicalap o El Pla del Real no tienen margen según el análisis.
Esto pone en serios apuros a algunos de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos de los últimos años. En el entorno del Parque Central, en el distrito de Jesús, se proyectan alrededor de 5.000 viviendas sobre terrenos vinculados a las obras del Canal de Acceso. La red solo podría abastecer a poco más de mil. En Malilla y Quatre Carreres, con unas 3.000 unidades previstas entre Turianova, Malilla Sur y el entorno del Hospital La Fe, la cobertura actual alcanza apenas las 542.
El problema también alcanza al PAI del Grao, el gran proyecto de 150 millones de euros que pretende conectar el Jardín del Turia con el frente marítimo sobre los antiguos terrenos del circuito de Fórmula 1. Contempla 3.200 viviendas, más de quinientas de protección pública. Y al norte, el futuro barrio de Nou Benicalap, impulsado en parte por el desbloqueo del estadio del Nou Mestalla, suma otras 1.500 previstas.
El informe aclara que estos datos no significan que esas viviendas no puedan construirse, sino que la red deberá reforzarse para hacerlo posible. Pero mientras eso no ocurra, los retrasos están servidos. Y en algunos casos, hay edificios ya terminados que no pueden entregarse porque no cuentan con los permisos de suministro eléctrico.
València quiere crecer. Pero primero tendrá que asegurarse de que tiene luz para hacerlo.
Más noticias de Valencia
Torrent invierte casi 57.000 euros en reformar sus colegios públicos antes del inicio del curso el 9 de septiembre
El Mercado Central de València da el primer paso para sanar su cubierta con casi 59.000 euros de inversión
Alfafar recibe 35 millones del Estado para reconstruirse tras la Dana, pero pide menos burocracia y más agilidad