El Ayuntamiento de Toledo ha dado un giro notable a uno de los problemas más enquistados en la gestión municipal: los eternos tiempos de espera para conseguir una licencia urbanística. Gracias al convenio firmado con la Demarcación de Toledo del Colegio de Arquitectos de Castilla-La Mancha, el plazo medio ha pasado de entre ocho y diez meses a tan solo 55 días.
El concejal de Planeamiento Urbanístico, Florentino Delgado, ofreció este lunes los primeros datos concretos del acuerdo tras un año de funcionamiento efectivo. Lo hizo acompañado del presidente de la Demarcación, Ángel Sánchez, en la primera rueda de prensa que Delgado convoca en lo que va de legislatura.
Desde octubre de 2025, se han tramitado más de 200 expedientes, con un total de 1.010 asuntos diferentes. La falta de personal técnico en el área de Urbanismo había generado durante años un auténtico cuello de botella en la emisión de informes, lo que obligaba a ciudadanos y promotores a esperar casi un año para poder arrancar sus obras.
El grueso de los expedientes gestionados corresponde a viviendas. Más del 66% de los asuntos atañen a inmuebles unifamiliares o en bloque, y un 26% afecta a viviendas de uso turístico y plazas hoteleras. En cifras concretas, se han tramitado licencias para 499 viviendas en bloque, 172 unifamiliares, 79 destinadas al uso turístico y 186 plazas hoteleras, además de naves industriales, locales comerciales y garajes. En total, los proyectos suman unos 130.000 metros cuadrados de superficie construida.
De los expedientes resueltos, 764 se ubican fuera del Casco Histórico y 152 dentro de él. El convenio, aprobado en febrero de 2025 por un importe de 154.000 euros, nació para elaborar Certificados de Idoneidad Técnica para obras mayores fuera del centro histórico, aunque su alcance se ha ido ampliando progresivamente.
Delgado abrió la puerta a extender esta colaboración, con autorización de la Viceconsejería de Cultura, a informes de carácter patrimonial, lo que aliviaría los trámites ante la Comisión de Patrimonio.
El convenio incluye además una dimensión divulgativa. En noviembre se celebrarán unas jornadas sobre urbanismo divididas en tres ejes: el Plan de Ordenación Municipal, los Cigarrales y cuestiones urbanísticas generales. También habrá talleres dirigidos a colegios, universidades y ciudadanos en general.
Por su parte, el Colegio de Arquitectos ha elaborado un documento de 30 páginas con propuestas de modificación para las ordenanzas del POM y del Plan Especial del Casco Histórico, que se trasladará al equipo redactor para su posible incorporación.
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