El Ayuntamiento de Segovia ha retomado las negociaciones para dar salida a una bolsa de terrenos que lleva más de una década sin moverse. El objetivo es claro: levantar viviendas de protección oficial en el llamado ‘triángulo de Baterías’, junto a la carretera de San Rafael, el acuartelamiento militar y la glorieta del Pastor.
El concejal de Urbanismo, Alejandro González-Salamanca, ha sido directo al respecto. «No pueden estar quince años sin ponerse en el mercado cuando tenemos unas necesidades apremiantes de vivienda en Segovia», ha afirmado el edil, que apunta a un acuerdo de mutuo acuerdo con los adjudicatarios como la vía más razonable para evitar un litigio largo y costoso.
El origen del bloqueo se remonta a 2010, cuando el Ayuntamiento adjudicó un contrato a la unión temporal de empresas vposegovia.com, formada por Lagunketa y Prehorquisa. Aquel acuerdo incluía dos actuaciones: una promoción junto a la plaza de toros y el desarrollo de vivienda protegida en Baterías. La primera salió adelante y permitió construir 132 viviendas. La segunda nunca arrancó.
González-Salamanca reconoce que hubo incumplimientos en ambos lados. El consistorio tardó en completar las operaciones jurídicas necesarias para transformar los aprovechamientos en parcelas. La empresa, por su parte, nunca ejecutó las obras de urbanización ni desarrolló la promoción comprometida. Aun así, el concejal no quiere ahondar en responsabilidades. «Esto se tenía que haber resuelto en 2008, en 2009, en 2010 o en 2015. Estamos en 2026 y la ciudad necesita terrenos para viviendas», zanja.
Uno de los principales escollos ha sido siempre la dureza del terreno. La parcela, de más de 13.000 metros cuadrados, presenta afloramientos de granito que obligan a rebajar la roca y nivelar la superficie, lo que dispara los costes. Precisamente por eso, en su día se incluyó Baterías en el mismo lote que el sector de la plaza de toros, considerado mucho más atractivo económicamente.
El gobierno municipal asegura que las conversaciones avanzan «por muy buen camino» y que existe una «concordancia de intereses» con los adjudicatarios. El concejal confía en cerrar el asunto próximamente, aunque no ha fijado ningún plazo concreto.
El ‘triángulo de Baterías’ se mantiene como una pieza residencial independiente dentro de la estrategia urbana del Ayuntamiento, al margen del proceso de transformación del polígono de El Cerro. La ciudad lleva demasiado tiempo esperando.
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