El Ayuntamiento de Oliva ha dado luz verde a la reactivación del PAI Terranova III, una actuación urbanística paralizada desde 2010 por la crisis económica y que resulta imprescindible para completar el extremo norte de la playa y abrir el camino hacia la futura conexión litoral con el municipio de Piles.
El pleno ordinario de julio aprobó por unanimidad retomar la tramitación de este sector, respaldado por un informe técnico-jurídico del Departamento de Urbanismo que concluye que el consistorio puede reactivar el proceso. El acuerdo fue presentado por el concejal de Urbanismo, Joan Mata.
El proyecto arrastra más de cuatro décadas de recorrido administrativo. Su Plan Parcial se aprobó en 1980 y la Junta de Compensación se constituyó en 1983, pero buena parte de las obras pendientes nunca se ejecutaron. Ahora, el Ayuntamiento actualizará los proyectos de urbanización y reparcelación, así como la cuenta de liquidación provisional, documentación que no se había revisado desde 2010.
La reactivación también responde a una obligación legal. Una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Valencia, dictada en enero de 2023, ordenó al consistorio gestionar este sector. El gobierno local informará al órgano judicial de los avances que se vayan produciendo.
El concejal Mata describe la situación actual de la zona como un entorno incompleto que rompe la continuidad del frente litoral. La actuación afecta al espacio comprendido entre el final del Sector 19, a la altura de la calle del Cedre, y el camino Marjaletes, incluyendo la avenida dels Llauradors y la línea de costa.
Su ejecución permitirá terminar viales como el camino de la Terranova y las avenidas dels Bancals, de les Marjals y dels Llauradors. Además, viviendas que hoy carecen de servicios básicos podrán contar por fin con alumbrado público, alcantarillado y conexión a la red de agua potable, lo que supondrá una mejora directa en la calidad de vida de sus residentes.
Pero el aspecto que el Ayuntamiento considera más estratégico es otro: sin desarrollar Terranova III, la futura conexión entre las playas de Oliva y Piles resulta prácticamente imposible. La prolongación de la avenida dels Llauradors hasta el término municipal de Piles debe atravesar este sector, y los poco más de cincuenta metros de carretera que discurren por él son la pieza que cierra el puzzle.
El consistorio trabaja de forma paralela en ambas actuaciones, con la vista puesta en convertir este tramo litoral en un frente costero continuo y bien dotado.
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