La apuesta del gobierno local por el antiguo centro comercial Modoo comienza a dar sus frutos. A partir de este mes de septiembre, el edificio conocido como la galería del Calatrava generará al Ayuntamiento de Oviedo unos 560.000 euros anuales en concepto de arrendamientos, según anunció el concejal de Infraestructuras, Nacho Cuesta, durante el Pleno ordinario del mes.
El dato supone un salto importante respecto a los 260.000 euros que el Consistorio ya percibía en rentas hasta ahora. A esa cifra se suman otros 300.000 euros procedentes de nuevos contratos de alquiler que entran en vigor este mismo mes, lo que eleva la rentabilidad bruta del inmueble a en torno al 12%.
El alcalde, Alfredo Canteli, fue más allá y aseguró que esa cifra escalará hasta el 15% «no tardando». El regidor aprovechó el debate para reivindicar la operación de compra del fallido Modoo, adquirido hace dos años por 4,8 millones de euros, de los que solo 1,2 millones se pagaron en metálico. El resto sirvió para saldar la deuda por IBI impagado que arrastraba el inmueble, cerrado desde marzo de 2019. «A veces hay que tener la gallardía» de reconocerlo, les reprochó Canteli a los socialistas.
El debate surgió a raíz de un ruego del concejal del PSOE Jorge García Monsalve, quien cuestionó la reciente adquisición de un local anexo al Palacio de Congresos por casi un millón de euros, poniendo en duda que el expediente justifique suficientemente esa compra. El alcalde respondió que la galería del Calatrava también se adquirió en su día como complemento al PEC, pero que «afortunadamente se está llenando de actividad».
Y así es. El motor de esa actividad tiene nombre propio: la Universidad Alfonso X El Sabio, que ultima estos días su apertura en el edificio para el mes de octubre, donde comenzará a impartir los grados de Medicina y Enfermería. Cuesta subrayó que esto fue posible porque cuando la universidad contactó con el Ayuntamiento en diciembre de 2024, Oviedo ya tenía un espacio disponible para ofrecerle.
El Consistorio no da por cerrado el proceso. Según informó el edil de Infraestructuras, ya se prepara la licitación de nuevos espacios dentro del complejo. Canteli recordó además que el aparcamiento del edificio alcanzó los 7,1 millones de euros en subasta, lo que refuerza la revalorización del entorno.
Lo que fue durante años un símbolo del fracaso comercial en el centro de Oviedo se convierte poco a poco en uno de los activos más rentables del patrimonio municipal.
Más noticias de Oviedo
La inundación del Palacio de los Deportes obliga al Ayuntamiento de Oviedo a acelerar las obras del colector de Ventanielles
El Ayuntamiento de Oviedo defiende el nuevo mapa del TUA pese a las críticas vecinales y anuncia tres paradas inéditas en la línea F
Barbón comparece ante la Junta General del 22 al 25 de septiembre en un debate marcado por las tensiones dentro de la coalición