Comprar una vivienda en León nunca ha sido tan caro como ahora. El precio medio en el municipio se sitúa en 1.411 euros por metro cuadrado, pero las diferencias entre barrios son enormes y pueden marcar la diferencia entre poder o no acceder a una casa propia.
Así lo refleja un exhaustivo análisis elaborado a partir de los datos reales de compraventas firmadas ante notario en los últimos doce meses, que permite radiografiar el mercado inmobiliario leonés zona a zona a través de los distintos códigos postales de la ciudad.
El dato más llamativo lo protagoniza el 24005, que agrupa los barrios de La Chantría, La Lastra y Puente Castro. Con un precio medio de 1.661 euros por metro cuadrado, se convierte en la zona más cara de León para adquirir una vivienda. El motivo no es otro que el fuerte impulso de la obra nueva en estos barrios, donde las grúas llevan meses siendo protagonistas del paisaje urbano.
El segundo puesto lo ocupa el 24004, que engloba el barrio de San Claudio y la zona de la avenida República Argentina, en pleno corazón de la ciudad. Una ubicación privilegiada que cotiza al alza entre los compradores.
El podio lo cierra el histórico 24001, el primer código postal de la provincia, con la plaza de la Inmaculada, la avenida Ordoño II y San Marcos como referentes. El centro de León sigue siendo un imán para quienes buscan vivir en el núcleo más representativo de la capital.
Por el otro extremo, el estudio también identifica las zonas más asequibles del municipio, aunque el artículo no llega a detallar cuáles son los códigos postales con precios más bajos entre los que pertenecen íntegramente al término municipal.
Conviene recordar que algunos códigos postales de León incluyen también localidades del alfoz, como ocurre con el 24009, que abarca Armunia y Oteruelo pero también zonas de Santovenia de la Valdoncina y San Andrés del Rabanedo, o el 24010, que comparte numeración con Trobajo del Camino.
La fotografía que deja este análisis confirma una tendencia que los propios profesionales del sector ya venían advirtiendo: los precios en León han alcanzado cotas inéditas, y la elección del barrio se ha convertido en una decisión determinante para las familias leonesas que sueñan con tener casa propia.
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