Emvisesa, la empresa municipal de vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, ha adjudicado a la empresa Avium Sur Comercializadora un contrato de intermediación para intentar dar salida a 72 pisos de protección oficial en el Pítamo Sur que llevan casi tres años sin encontrar propietario.
La historia de estas viviendas arranca en noviembre de 2023, cuando el equipo de gobierno de José Luis Sanz lanzó una convocatoria pública extraordinaria para 125 pisos protegidos situados en las calles Calañas, Bramainas y la avenida del Flamenco, en la zona sur de la ciudad, junto al barrio de Bellavista. Una promoción heredada del anterior ejecutivo socialista que ya entonces acumulaba escaso interés entre los sevillanos.
Casi tres años después, 72 de esos inmuebles siguen sin dueño. Ante esta situación, Emvisesa ha optado por externalizar su comercialización mediante un contrato de 330.000 euros.
Los pisos tienen entre 80 y 95 metros cuadrados y la mayoría incluye plaza de garaje y trastero. Los precios van desde los 164.000 euros para la vivienda más pequeña, un bajo de 55 metros cuadrados, hasta los 251.000 euros para las más amplias, rozando los 100 metros cuadrados. Cerca de un tercio del total se vende por debajo de los 200.000 euros.
A pesar de tratarse de precios contenidos para el mercado actual, la demanda no llega. El principal motivo señalado por los propios vecinos y por la oposición municipal es la falta de infraestructuras de movilidad en la zona, un barrio en pleno desarrollo que arrastra desde hace años un déficit de conexiones con el resto de la ciudad. Las promesas de un paso subterráneo bajo la estación de Cercanías de los Jardines de Hércules, que mejoraría la accesibilidad al barrio, siguen sin materializarse.
Desde el grupo municipal de Vox, el portavoz Gonzalo García de Polavieja ha criticado abiertamente la situación, calificándola de llamativa: pagar a una empresa externa para vender viviendas públicas que no encuentran comprador. También ha apuntado al precio como posible freno para familias jóvenes que buscan emanciparse, aunque los datos publicados por Emvisesa relativizan ese argumento.
Lo que sí parece claro es que el Pítamo Sur, uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos del sur de Sevilla en este siglo, sigue pagando el precio de crecer sin los servicios y las conexiones que necesita para atraer a nuevos residentes. Mientras tanto, decenas de pisos esperan comprador con las llaves puestas.
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