Menorca avanza, aunque a paso más lento que sus islas vecinas, en el proceso extraordinario de legalización de edificaciones irregulares puesto en marcha por el Govern balear. Desde que arrancó el trámite en marzo de 2025, se han tramitado 156 expedientes en la isla, de los cuales 103 corresponden a viviendas.
La cifra contrasta llamativamente con la de Mallorca, donde los expedientes superan los 2.100, y con los cerca de 500 registrados entre Eivissa y Formentera. Los técnicos del Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares atribuyen esta diferencia, principalmente, a que en Menorca existe un volumen menor de construcciones irregulares que en el resto del archipiélago.
El proceso permite regularizar viviendas unifamiliares, construcciones auxiliares e instalaciones en suelo rústico siempre que la infracción haya prescrito y la administración ya no pueda ordenar su derribo. No se trata, en ningún caso, de un trámite sencillo, y el tiempo apremia: el periodo habilitado para acogerse a esta medida está entrando en su segunda fase.
«Se les está acabando el tiempo, luego veremos qué ocurre», ha advertido el decano Llorenç Seguí, quien reconoce que la complejidad burocrática del proceso puede estar frenando a algunos propietarios.
En cuanto a los municipios, Sant Lluís lidera el ránking con 28 expedientes iniciados, seguido de Ciutadella con 21 y Alaior con 19. Estas dos localidades concentran gran parte de los núcleos de viviendas en situación irregular de la isla. A más distancia se sitúan Es Castell y Maó, con 10 cada uno, y Es Mercadal con 9. Cierra la lista Es Migjorn Gran con cuatro expedientes y Ferreries con apenas dos.
Más allá del proceso de legalización, los datos globales del sector de la construcción en Menorca muestran una actividad al alza. El Colegio de Arquitectos ha visado 824 obras en los dos últimos semestres, lo que supone un incremento del 26,7 por ciento respecto al año anterior. El presupuesto total de esas obras roza los 143 millones de euros, mientras que la superficie proyectada crece alrededor de un cuatro por ciento.
Con el reloj corriendo y la administración sin posibilidad de prorrogar indefinidamente este proceso extraordinario, los propietarios de Menorca con edificaciones en situación irregular tienen cada vez menos margen para ponerse al día.
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