El Tribunal de Instancia de León tramita un procedimiento de ejecución hipotecaria sobre una finca de regadío situada en el camino de La Candamia, a escasos metros del centro de la capital leonesa. La subasta, promovida por la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, conocida como Sareb, busca recuperar parte de una deuda que supera los 950.000 euros.
La reclamación se desglosa en dos conceptos: una deuda principal de 731.324,82 euros y otros 219.397,44 euros presupuestados en concepto de intereses y costas. Una cantidad que no podrá cubrirse con lo que se obtenga en la subasta, fijada en 458.400 euros, muy por debajo del total adeudado.
La propiedad que sale a subasta es un terreno de regadío de 3.708 metros cuadrados ubicado en el camino de La Candamia. El expediente recogido en el Boletín Oficial del Estado también hace referencia a otra parcela de 348 metros cuadrados situada junto a las instalaciones de Lactiber y la ronda sur de León, la conocida como LE-30.
Para participar en el proceso, los interesados deberán depositar previamente 22.920 euros. No se han establecido puja mínima ni tramos entre las ofertas, lo que deja el proceso abierto a distintas estrategias de compra. Eso sí, el BOE advierte de que la propiedad cuenta con cargas, aunque no detalla los plazos del procedimiento en curso.
La Sareb, creada en su momento para absorber los activos inmobiliarios problemáticos de la banca durante la crisis financiera, continúa gestionando este tipo de procesos en toda España. León no es una excepción, y este caso ilustra cómo determinados terrenos urbanos y periurbanos siguen enredados en procedimientos judiciales que arrancan de aquella época convulsa para el sector.
La ubicación de los terrenos, muy próxima al centro de la capital y a una de sus principales vías de circunvalación, les otorga un interés estratégico que contrasta con el peso de la deuda que arrastran. Lo recaudado en la subasta apenas rozará la mitad de lo que se reclama, lo que apunta a que la resolución definitiva del caso quedará lejos de saldar las cuentas pendientes.
