La Asociación Vecinal de La Cava y la Plataforma ‘NO al Hotel de la Cava’ han vuelto a dar la batalla contra el proyecto hotelero que pretende levantarse a orillas del río Tajo, junto al Puente de la Cava. El encuentro informativo organizado durante las fiestas del barrio sirvió para poner en común las alegaciones presentadas y dejar claro que los vecinos no dan por cerrado ningún debate.
El Plan Especial de Reforma Interior de Mejora que afecta a esta zona salió de nuevo a información pública en febrero de 2026, tras una primera tramitación que arrancó en 2022. La nueva versión reduce la altura de los edificios, que pasan de cinco a tres plantas, y divide el volumen en varios módulos para mejorar su integración en el entorno. El proyecto incluye también una zona verde pública de más de 12.000 metros cuadrados y un paseo peatonal junto al río.
Sin embargo, para los vecinos estos cambios son insuficientes. Sus alegaciones apuntan a varios frentes que consideran sin resolver.
El primero es el impacto acumulado sobre el barrio. La Cava ya soporta una fuerte concentración de usos turísticos y hosteleros, y los residentes exigen que el proyecto no se analice de forma aislada, sino teniendo en cuenta todo lo que ya existe y lo que está por venir: tráfico, ruido, contaminación lumínica y presión sobre los servicios urbanos.
La movilidad es otro punto de conflicto. Los vecinos consideran que los accesos al barrio tienen limitaciones reales y que el estudio presentado no refleja cómo se comportará la red viaria con la actividad acumulada. Piden un análisis actualizado y más completo.
También cuestionan la valoración del entorno natural. La ribera del Tajo en este punto no es un espacio degradado, sostienen, sino una zona naturalizada con funciones ecológicas relevantes: regulación térmica, retención de agua, absorción de carbono y conexión entre ecosistemas.
A eso se suman las dudas sobre el riesgo de inundaciones. Las alegaciones reclaman que se incorporen al expediente las determinaciones de la Confederación Hidrográfica del Tajo y que se evalúen los riesgos hidráulicos antes de seguir adelante. El arquitecto Ciro Fernández, en sus alegaciones particulares, exige además que se aclare la situación del proyecto respecto al dominio público hidráulico.
El Ayuntamiento, por su parte, defiende que la tramitación debe avanzar siguiendo los informes técnicos y jurídicos correspondientes. El proyecto sigue su curso, pero los vecinos de La Cava dejan claro que no piensan bajar la guardia.
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