La vivienda pública en Menorca cambia de rumbo. El Instituto Balear de Vivienda (Ibavi) está ajustando el modelo de sus nuevas promociones en la isla con dos novedades claras: pisos de menor tamaño y criterios más estrictos para priorizar a los vecinos con más arraigo en cada municipio.
El ejemplo más reciente está en Es Mercadal, donde en noviembre arrancarán las obras de 34 viviendas sociales en el solar situado entre las avenidas Ronda de Ses Costes y Mestre Garí. El presupuesto estimado ronda los 8,8 millones de euros y el plazo de ejecución es de año y medio.
El alcalde Joan Palliser dejó claro que la intención es dar prioridad a quienes lleven entre diez y quince años viviendo de forma continuada en el municipio, una decisión que deberá ratificarse en pleno. No es un caso aislado: en la promoción entregada recientemente en Sant Lluís y en la que se construirá en Ferreries a finales de año el listón está en los diez años de residencia. En Fornells, el mínimo acordado fue de quince.
El Ibavi establece como requisito general cinco años de residencia en Balears, pero permite que los ayuntamientos pacten condiciones adicionales para favorecer a sus vecinos. Una fórmula que los consistorios menorquines están aprovechando cada vez más.
El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, lo resumió con claridad: esta promoción está pensada para los residentes de Es Mercadal. El presidente del Consell, Adolfo Vilafranca, fue en la misma línea y subrayó que los esfuerzos de las administraciones en materia de vivienda pública deben revertir en los menorquines.
En cuanto al diseño de los pisos, el otro gran cambio del modelo es la reducción de metros. De las 34 viviendas de Es Mercadal, 17 serán de dos dormitorios, 15 de uno y solo dos de tres habitaciones. Tres de ellas estarán adaptadas para personas con discapacidad. El edificio contará además con 34 plazas de aparcamiento en el sótano.
Mientras tanto, la promoción de Fornells sigue a la espera de entrega de llaves. Las obras, iniciadas en septiembre de 2022, ya están acabadas, pero una discrepancia jurídica entre el Ibavi y el Ayuntamiento sobre la recepción de obras del sector retrasa el cierre del proceso.
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