Menorca tiene más de 800 casas sin nadie dentro. Mientras cientos de familias y trabajadores no encuentran dónde vivir en la isla, un nuevo estudio técnico ha identificado 828 viviendas con indicios claros de estar desocupadas, a partir del análisis del consumo de agua de cada inmueble.
El trabajo ha sido elaborado por el departamento de Ordenación Territorial, Turística, Vivienda y Agenda Urbana del Consell Insular, con la colaboración del Observatori Socioambiental de Menorca y del Institut Menorquí d’Estudis. El criterio utilizado es sencillo pero revelador: se trata de viviendas que tienen el contador del agua dado de alta pero registran un consumo inferior a tres metros cúbicos al año, el umbral que la ley balear fija para considerar una casa deshabitada.
De las 828 viviendas detectadas, 622 tienen un consumo de agua absolutamente cero. Las 206 restantes presentan consumos tan bajos que apenas sugieren presencia humana. En total se analizaron más de 2.300 fincas, aunque más de la mitad resultaron ser garajes, locales o espacios de uso no residencial.
Por municipios, Ciutadella encabeza la lista con 301 viviendas vacías, seguida de Maó con 205 y Ferreries con 143. En el otro extremo, Es Castell y Alaior presentan las cifras más bajas, con 25 y 45 inmuebles respectivamente. Es Migjorn Gran es el único municipio que no ha aportado datos al estudio.
El perfil de estas casas es bastante homogéneo: edificios antiguos, construidos antes de 1960 o 1980, de más de 105 metros cuadrados y ubicados en los centros históricos de los pueblos, con la típica tipología de viviendas entre medianeras tan característica de Menorca.
La consellera Núria Torrent ha subrayado que el objetivo no es señalar a propietarios, sino activar estas viviendas. El Consell quiere poner en marcha una línea de subvenciones para la rehabilitación de estos inmuebles y facilitar que pasen al mercado del alquiler a precios asequibles, en coordinación con los ayuntamientos.
La iniciativa llega en un momento en que la crisis de acceso a la vivienda en la isla se ha vuelto insostenible para muchos menorquines, especialmente para jóvenes y trabajadores del sector servicios. Tener un mapa claro de dónde están esas casas vacías es, al menos, el primer paso para intentar convertirlas en solución.
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