El eje comercial de Oviedo vive un momento de protagonismo sin precedentes. La apuesta del gigante textil Inditex por instalar una megatienda Zara de 7.000 metros cuadrados en la calle Melquiades Álvarez ha vuelto a poner el foco sobre el enorme valor inmobiliario del centro de la ciudad, consolidando este corredor urbano como la principal milla de oro del comercio asturiano.
Las obras ya avanzan a buen ritmo en el número 13-15 de esa misma calle, donde una gran grúa marca el inicio de la transformación interior del histórico inmueble de 1932. Inditex ha firmado un contrato de alquiler de veinte años para centralizar allí las secciones que actualmente tiene repartidas por el eje de compras de la capital.
El impacto de este movimiento se nota también en la oferta de locales disponibles. Un repaso al mercado inmobiliario revela que los diez espacios comerciales más caros en alquiler en Oviedo se agrupan en apenas unas pocas manzanas entre las calles Uría, Doctor Casal y Gil de Jaz, una zona donde el precio no lo fija solo la superficie, sino el escaparate, la visibilidad y el intenso flujo de peatones.
La renta más alta del momento alcanza los 14.000 euros mensuales, y son dos los locales que se anuncian a ese precio. Uno es el antiguo Almacenes Galán, un espacio de unos 430 metros cuadrados en el número 13 de Uría, junto a El Corte Inglés, con planta baja, altillo y sótano. El otro es un local de alrededor de 275 metros cuadrados también en la zona prime de esa misma arteria.
El local de Almacenes Galán ha quedado libre tras el traslado del negocio a la calle Marqués de Teverga. Se trata del bajo comercial de la conocida Casa Blanca, uno de los escasos ejemplos de arquitectura Art Decó de la ciudad, ocupado de forma ininterrumpida desde principios de los años cincuenta del siglo pasado.
Por debajo de esa cifra, el mercado ofrece otras propuestas igualmente llamativas. Un local en esquina en Gil de Jaz, con 640 metros cuadrados y nueve lucernarios en la acera que iluminan la planta inferior, se anuncia por 12.500 euros. Otro establecimiento de esquina en Uría, de apenas 160 metros cuadrados, alcanza también los 12.000 euros, cifra que comparte un tercer local de 207 metros cuadrados en la misma zona.
El dato refleja una realidad clara: el centro comercial de Oviedo no solo atrae a las grandes marcas, sino que cotiza a niveles que lo sitúan entre los ejes urbanos más valorados del norte de España.
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