El mercado del alquiler en Cantabria sigue presionando los bolsillos de los inquilinos, aunque con señales de que la escalada empieza a perder fuerza. En agosto, los precios crecieron un 2,2% respecto al mismo mes del año anterior, situándose ligeramente por debajo de la media nacional, que alcanzó el 2,4%.
El precio medio del metro cuadrado en alquiler quedó en 13,40 euros en la región, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa publicados este lunes. Los expertos apuntan a que el mercado entra en una «fase de mayor estabilidad», en la que las rentas habrían llegado al límite que los hogares pueden asumir. También destaca que en agosto los precios bajaron un 4,5% respecto a julio, un respiro puntual pero significativo.
Por municipios, Castro Urdiales lidera el incremento interanual con una subida del 20,6%, un dato llamativo que sitúa a este municipio costero como el de mayor tensión en el mercado regional. Le sigue Santander, con un alza del 8,2%, y Torrelavega, con un incremento del 6,6%.
En la capital cántabra, la situación merece especial atención: la ciudad lleva ya 66 meses consecutivos de subidas interanuales, lo que equivale a cinco años y medio sin un solo respiro en los precios. El coste por metro cuadrado se fijó en agosto en 13,52 euros, consolidando a Santander como una de las plazas más caras de la región.
En cuanto al precio absoluto por metro cuadrado, el municipio más caro de Cantabria es Noja, con 15,34 euros al mes, seguido de Laredo con 15,03 euros y Castro Urdiales con 14,29 euros. Santander ocupa el cuarto lugar con 13,52 euros, por delante de Miengo y Torrelavega.
A nivel nacional, el panorama dibuja fuertes contrastes. La Comunidad Valenciana encabeza las subidas con un 14,3%, mientras que Cataluña, La Rioja y Navarra son las únicas comunidades donde los precios descendieron. Madrid sigue siendo la región más cara del país, con 21,78 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares y Cataluña.
Cantabria, con su incremento del 2,2%, se sitúa en la parte baja de la tabla de subidas, solo por delante de Madrid y País Vasco. Un dato que, si bien no invita al optimismo, sí apunta a que la región comienza a alejarse de los ritmos de crecimiento más agresivos que han sacudido a otras partes del país.
