El municipio leonés de Villamañán da un paso decidido para combatir el éxodo rural y la escasez de vivienda asequible. El Ayuntamiento ha puesto en marcha un proceso de compra de terrenos con el que pretende levantar un complejo de ocho casas destinadas a jóvenes, familias con pocos recursos y colectivos vulnerables que quieren quedarse en el pueblo pero no encuentran dónde hacerlo.
El problema no es exclusivo de las grandes ciudades. En municipios como Villamañán, la falta de oferta habitacional también empuja a sus vecinos a marcharse, vaciando poco a poco calles y servicios. El consistorio ha detectado esa demanda creciente y ha decidido actuar con una apuesta por la vivienda pública como herramienta para fijar población y dinamizar la economía local.
El primer obstáculo era el suelo. El municipio no dispone de terreno propio adecuado, por lo que el Ayuntamiento ha convocado un concurso público para adquirir parcelas a particulares. Los terrenos deben estar clasificados como suelo urbano dentro del término municipal, con una superficie de entre 1.000 y 2.000 metros cuadrados, geometría regular, sin cargas ni servidumbres y con posibilidad de construir de forma inmediata.
Las ocho viviendas proyectadas serán unifamiliares y podrán ser aisladas, pareadas o adosadas. Cada una deberá tener al menos 100 metros cuadrados construidos y un frente de fachada mínimo de siete metros.
Para esta compra de suelo, el Ayuntamiento ha reservado un presupuesto máximo de 129.880 euros, con un precio de tasación que no puede superar los 64,94 euros por metro cuadrado. Las ofertas se valorarán sobre 100 puntos: 90 de ellos irán al precio más bajo y los 10 restantes premiarán las parcelas que superen el mínimo exigido de superficie.
Los propietarios interesados tienen hasta el próximo 10 de agosto para presentar sus propuestas.
Una iniciativa que, más allá de los números, refleja una realidad urgente: los pueblos también necesitan políticas de vivienda si quieren seguir vivos. Villamañán ha tomado nota y actúa.