La medida impulsada por el Govern balear para facilitar la transformación de locales comerciales en viviendas de precio limitado acumula un balance modesto en Menorca: solo 21 expedientes registrados desde que la normativa entró en vigor en 2024.
Así lo confirma la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad a partir de los datos facilitados por los propios ayuntamientos de la isla, en respuesta a una consulta del diputado de Més per Menorca Josep Castells.
La iniciativa, que nació como decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y fue posteriormente convertida en ley, permite saltarse algunos parámetros urbanísticos habituales con el objetivo de ampliar el parque residencial disponible para residentes. A cambio, los propietarios que se acogen a estas facilidades deben comprometerse a destinar la vivienda resultante al alquiler asequible.
De los 21 casos contabilizados en la isla, la mayoría se concentran en tres municipios: Es Castell lidera con ocho expedientes, seguido de Alaior con siete y Sant Lluís con seis. El resto de términos municipales no registra ninguno, aunque desde el Govern se matiza que localidades como Es Mercadal acaban de regular la aplicación de la medida, lo que podría modificar el recuento en los próximos meses.
En perspectiva, los casos menorquines representan apenas el cuatro por ciento del total balear. En el conjunto del archipiélago se han registrado 516 expedientes, de los cuales 438 corresponden a Mallorca, lo que evidencia que la respuesta a la medida ha sido muy desigual entre islas.
Cabe señalar que la posibilidad de convertir locales en viviendas ya existía antes de este decreto, aunque con requisitos más exigentes. En Maó, de hecho, se han tramitado varios casos por las vías ordinarias, como la reciente licencia concedida para transformar un local de un bloque de la calle Pintor Calbó.
En cuanto a otra de las líneas contempladas por la normativa, el cambio de uso de equipamientos públicos para construir pisos, Menorca solo cuenta con un caso: el edificio de 14 viviendas de protección oficial promovido en la calle Indústria de Alaior.
La crisis de acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales problemas de la isla, y este primer balance refleja que, por ahora, las medidas habilitadas generan más expectativa que resultados sobre el terreno.
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